回顾历史可以知道，商品房在过去几年销售情况惨淡，存在大量的商品房滞销的状况，为了鼓励大家买房，所以部分银行调整了买房的商品房的首付比例，最低将商品房的首付比例降到了20%。但是由于国家政策的不同，不同地区存在一定的差异，有的地区由于限购房屋的限制，比例大多调整到30%-40%。但作者整体认为，该项政策对于行业建立真正的平稳健康发展期是十分有利的，并将是解决行业问题的主要路径。